业泰构成不同:百货店在建设,统一管理的执行情况,由地面,地点和专柜销售某些类型的商品,以及方便顾客选择提供必要的服务,以零售业态,大型购物中心是一种多的复杂的多业泰种业,体现了“一站式消费”多功能大型商业物业,通常的建筑群统一规划一套,集旅游,购物,休闲,娱乐,餐饮及其他业务职能之一。我们应当扩大的购物通道和良好的动态线设计,充分考虑到旅客的休息和停车设施,通过环境塑造自我形成聚重力其建筑美学和业务功能的组合了。
城市功能的不同:百货公司只是一个购物商场,服务的百货商店购买商品的具体谁的购物区,购物商场,是着重于商业房地产项目的商业资源的数量,通过业泰整合,长,长期业务,成为城市或更大范围的商业中心,谷网站和内容,以实现总店城市商业,城市消费文化聚集和对不动产价值的多种需求。
金融功能有所不同:流通部门作为一个简单的链接,通过商店商场的商品销售经理和供应商,以实现现金流;购物作为一种新兴的商业地产项目商场,整合金融,房地产,物业和商业大产业链,以及消费者的长期重复的消费行为,实现整个产业链和市场的流动性不断更新。大型购物中心经营管理的通过商业活动来实现的总收入消费,对商业房地产投资及物业资产追回,增加长期的根本利益,价值,其城市金融功能不可忽视。
收入以不同的方式:主要通过百货商场取得的利润,到柜台销售,购物中心,主要是通过分财产租金收入获利。
运营管理重点不同:百货经营和管理将侧重于产品结构和推广,合资经营的主要计数器,辅助服务的少量支持独立,并采取柜台销售和开架面结合的销售办法统一收银机,进口和销售,节点和库存管理的执行情况;大型购物中心经营管理的重点业泰的配置和租户管理的效果组合,租户经营主要是通过对许多企业的财产,业务统一管理,创造权力下放的管理建立一个统一的购物环境和客户服务支持系统。大型购物中心里可以包括百货公司内的偶数。
服务于不同的:百货业泰,商品交易,是一个相对集中的客户有一个直接的宗旨,经营商品脸商场,虽然出租物业,经营业务,运行完整的小康层,潜在购买者需求的客户。
圈不同的:该百货公司的商业中心区是相对固定的,比较社区,商场更广泛的商务区,交通可以游客,可能来自国家,而且还可以从这个城市。
性质不同的体重:百货商场通常是中小型物业,商场通常是在该百货公司商场几次,占地面积大,建筑面积,停车场面积大。
布局模式不同:百货商场的商品分销岛的方式,只有建筑面积的份额有限,大型购物中心多以几个多层步行街,或走廊式布局,它不仅是透明的空间之间交流搜集和互动零售类型,而且还扩展到周围的环境。
购物环境,要求不同:商场需要一个综合的整体气氛影响的经验;部门,对重点商品的商店商场展出。
餐饮,休闲业泰重量差别娱乐:百货商场内的商品的底部通常只有支持快餐小吃或电子游戏,小的数目,商场的各种食品和饮料业,多元化,大型,增加餐饮功能的比例。在娱乐和休闲项目的形成大型购物中心的特点和优势,但具体内容。一般的购物,餐饮和娱乐达到50:32:18,或者后者更多的比例。
介绍了消费者的体验概念:百货商场只有用品销售,只有极少数经验的服务项目;购物商场业泰必要的投资组合,客户体验项目是必要的,通常是健身,运动,美容,休闲,文化和其他专题计划驻扎。
工商展览特点:购物多宽的空间格局商场提供了良好的公开展示和业务功能,而百货商场开展小组活动是有限的。
观光旅游特点:商场往往成为城市由于独特的建筑地标,也是因为内部功能和服务的多样性,具有很高的审美价值的环境,而且已成为观光的地方。商场的旅游普遍贫穷百货公司。