首先，我们现在谈论的是商业地产，主要是指消费场所，如商业街，步行街，百货类，商务办公，商务中心和，等等。前四类主要集中在城市地区，而该商业中心最后一个类别，是家居建材市场，汽车配件摩托车，甚至小商品城，位于较偏远或在特定的地点兴建。

对商业房地产公司每天消费型的位置，我们在这里想谈的四个要素：位置支持，水平，消费结构和发展空间。

首先，位置为王：一个好的位置，不是说，它绝对带来良好的商机，将王文普及，好的位置，但所谓的风水100％。例如，南京中央，新的100个地区，其中步行街，也就是在沃森的对面，一茶一地下盛商场，开设了数年，改变了经营者的数目仍遗弃，知道的朋友看非常真实的，这一立场是最薄弱的环节，怎样将接近结束。因此，那些谁做商业房地产的风水选址，也需要一些研究。

另外，在地点的选择应明确界定商业中心区，该项目的功能是什么地方商务区，以及如何细分市场和商务区的十字路口，你必须做一个项目中，遵守或补充自己的业务需要和环境等。

第二，配套：您打开餐饮，周围的停车位的需要;您打开炒货店，旁边的商店应该有喝，简单的推理支持和普及，让消费者能够快速制定一个全面的消费习惯，消费图像点的成见特别重要的是，想象第一次花，它没有，就不会，将有一个愉快的后续行动呢？

当然，商业支持该项目是严格和专业的课题，项目的内部设施，周边设施，不重，叠加效应相互补充，以便有效地吸引投资者和消费者。

第三，消费结构：我们的网站目的是什么？建设项目开--- --- ---投资管理业务。商人，还是管理方面的一部分，消费者是我们必须把重点放在研究对象，所谓的消费结构是您的目标客户群的收入水平，消费强度，消费频率，具体的结论，消费特点，因此，该项目定位，推广工作，我们才能有针对性有限的宣传费用，将是一个很好的开发人员还可以选择一个好的有针对性的营销工具。

第四，发展空间：这是一个发展该项目的延伸，我们经营的项目，但近两年来，做得不好，长期的五年发展计划，那么，该操作可能会出现的情况和周围情况的不幸，我们有一个战略，调整项目结构，市场营销和商业政策等趋势甄选过程，还需要考虑到以后的发展，商业项目，升级等扩展是远远超过了物理空间和商业空间的规划与既定路线，必将声音。

那么，相对来说某一或商业项目的位置较偏远的地方，除了上述四个要素，我们应该灵活运用，有两个：重要的因素

首先，我们必须考虑到消费者购物的方便，第二，要特别注意的性质和土地的使用期。

一般来说，建筑材料，汽车配件城，这些项目大多选择在市区边缘等地段，周电影，不支持非常完美，但消费者的购物方便提到一个非常重要的地位，这是市区购物不同，城市公共交通，的士便利的商务中心应设在这些谈判中，有必要先讨论与公共交通部门的开放连接市中心的火车站，巴士总站，巴士及火车线路的最大程度的方便消费者的购物，不是说现在的私家车更多，我们愿意开车去的服务采购，在舞台上，一个根深蒂固的，方便的购物渠道，开放，消费者自然门郊区的认识，这是了SOLVE郊区购物中心是一个大的交通问题。

在这些项目很多，主要是土地价格便宜，但土地使用性质，不是每个开发人员会去深究，特别是在时间的使用，土地属于权限问题，与农村土地使用发展自己的权利和城市规划要求，应在选址，包括要探索一个明确的目录。