在整体零售房地产行业将面临另一个缓慢增长的一年，2011年，虽然该开店速度将逐步提高整个未来的几个月，业内人士预测。

鉴于目前的假日销售及空置店面提供可负担的租金，并在他们自己的金库现金零售商轻快的步伐会加快扩张在2011年公布，预计约翰Bemis公司执行副总裁和仲租务及发展总监拉萨尔零售，亚特兰大的第三人财产损失的经理。在2009年和2010年，开店略有下降为仲量联行的投资组合，美国零售行业的整体年同期相比，他指出。但是，从今年开始，许多零售商将最终酌情在一个位置开设新店。

零售商的计划，以加强宣传活动，包括在2011年扩大美元连锁店一般家庭和美元汇率，以及诸如优衣库，安泰勒和Sterling Jewelers的专业零售商。

总体而言，美国的零售商计划开设在未来两年超过65000个新的商店，根据零售租赁Trac和RBC资本市场研究。零售租赁Trac和红细胞数是基于对2,000零售商数据库（但不包括像沃尔玛和Target一些大型连锁）。

丰富的摩尔，与RBC资本市场分析师，谁帮助编制的报告，预计零售商将开放大约仅在2011年的35000家新店。然而，迈克尔维纳，总裁和多余的空间零售服务，房地产处置和租赁公司的重组，行政总裁表示，他预计零售商扩大为好，但不是很快。韦纳预计在2011年约20,000个新店铺，另有40,000至50,000在2012年。

“我认为人们才刚刚回到市场，并试图了解什么样的交易，他们可以得到各种”维纳说。 “我们仍然认为事情会是一个非常缓慢的回升，但是我们认为将有希望至少是一个缓慢而稳定的零售复苏。”与此同时

，维纳说，他预计，今年零售商将继续快门店大致相同的步伐在2010年或商店关闭将仅略有下降比去年同期的一年。通过对2010年第三季度，零售商关闭约4,680店，据国际购物中心理事会的数据。这给该行业的步伐将超过2009年的4811总，但低于6913完成2008年关闭的高峰。

在2010年的数字，但是，应该在以下年初，提供预测的时候，在零售行业的许多人认为零售商可能关闭多达8000店今年。

即使商店关闭在2011年在2010年维持在同一水平，但仍可能是个零售商的积极趋势，指出安迪Graiser，共同粉喷桩房地产，公司的戈登兄弟集团的战略解决方案的专业房地产总裁，处置和评估。

大部分的关闭表现不佳有可能涉及不符合零售商的回报下降的障碍，因此他们将有助于两家公司的财务状况商店。此外，一些零售商可能快门新的概念，尚未执行的期望，回归到了自己的核心品牌，而不是分裂。

“我没有看到连锁倒闭，我只是想你会看到更多的修剪，”Graiser说。 “修剪是有帮助的，因为公司正在对他们有什么障碍率要受到纪律处分，这使得他们更加健康和强大。”

Graiser预测，在2011年将达到约商店关闭，作为2010年相同。比米斯，另一方面，他认为关闭可能会返回到2005年的水平，当行业封闭4,269商店。