一般来说，只有100作为传统的小企业代表的传统超市，营业面积500平方米，而不是标准型超市作为基本生活需要的满足主要批发和安置型营销和高维货架普遍使用的技术趋势，1万平方米以上的营业面积，便利店，方便购物和服务，市场营销的主要趋势和销售方面的类型是60 1 200平方米。无论何种类型您必须打开一个超市，有一些共同因素如下：
现场调查有一个彻底的科学和全面的

超市网站应是大和把握城市商业条件，包括社区类型，社区设施，如商业地产交通，城市规划，消费者因素。

社区类型：第一，在地形，气候，当地条件和其他自然条件来看，最后的调查行政，经济，历史，文化和其他社会条件，从而判断是中心社区还是偏远社区？是一项崇高的白领平民社区或新社区？

社区设施：学校，医院，公园，旅游设施，政府机构和其他公共设施可以在吸引消费者的作用。因此，了解社区设施的种类，数量，大小，分布，网站等具有重要意义。

交通条件：这是超市的现场因素，如对交通情况，房地产之间的交通条件，城市郊区，最直接的影响。因此，对于仓储式超市，较大，一般都位于市区边缘，远离市区，附近最好的超市有更多的公共交通停车点，以便能够吸引长期的购物区范围距离客户前来购物。

社区的规划：发展计划，如街道，道路拓宽，高速，高架公路建设项目，将成为未来商业环境产生巨大的影响，应该及时捕捉的事态发展的准确把握。只有了解，以城市规划，究竟是店址预计将达到规划要求，以及在周围的商店的情况有所改变，以到商店后，客户在业务区的数目，以及其他情况作出合理的估计，从而店方预测长期发展。

居民因素：人口，社区居民，家庭，收入，消费水平和消费习惯，如详细的研究。

商业地产：超市的员工人数，企业规模，销售，和其他计划应是准确的。

最后确定店铺取决于12个指标

初步锁定一个社会的企业结构，下一步的基本认识是逐步缩小对超市的位置前最后的选择范围，而且也指12个业务指标，具体归纳如下：

商业性质的。提供了主要的商铺面积，而该区域应避免店;

人口与住户数目。理解商务区，在一个适当的家庭一定数量;

比赛后，商店的数量。理解商务区范围内的竞争店一定数量;

人流条件。调查估计，至少通过行人的数量门面;

道路状况。如人行道，街道是否存在的种类和数量的区别过往车辆，道路宽度及其他因素;

在附近店铺的地位。如经营类型，规模，外部装饰，风格等;

立地条件。如店铺大小，形状，地基，倾斜，高度和方向，日照情况，道路状况等接口;

法律条件。在新的分支机构或翻新旧商店时，看看是否符合城市规划和建筑法律，法规，特别是线，了解各种限制性规定;

租金。分割租金上限部分;

停车的必要条件。顾客停车和供应商提供购买空间，这一点非常重要。

投资的最高金额。随着成交量估计或储存基地的要求;

人员编制。以存储为基础的地区提供，如果每个服务面积不得少于20平方米。

一旦店后不改变其决定，如一旦动摇，或经常“摇动”，并会破坏连锁经营正常化，甚至破坏其稳定与安全。当然，如果竞争的压力或在商店的规模太小，投资者可以考虑店铺变更