经营的零售业态是为建立店铺要求不同的条件也不同。不宜开百货公司在那里，也许打开超市一个好地方。当然，对于一些条件，要求的业泰品种相似，也就是说，城市的经济发展，消费水平。不过，他们要求指定的部门储存更多的，随着百货公司设立需要掌握情况，还要建立店铺必须完成。


一个城市的商业环境调查
1，都市型的调查，调查主要城市的位置，城市的地形趋势，城市的气候变化，城市经济发展的城市的行政区划，城市发展，城市文化发展的史册。工业或商业级城市类型，是中心城市和卫星的城市，城市在整个中国的立场是一个历史文化名城，或新的城市，这些变化将发生在不久的将来，是否有扩张计划。
2，市政设施，调查调查的内容是，如果这个城市的各个学校，局势的建立，各种娱乐设施的建立情况，图书馆的建立和分配建立医院，公园，数量和形势的建立，政府机器的地区，居民生活在社区，详细分布在这些城市的设施对，种类，数量，大小及分布的分类和评价。
3，交通情况，调查，调查的内容是：全市道路分布，组成，网络通信和现状。全市公路，机场，车站等的数量和分布。公共内间的分布，城市市区的交通条件，交通运输系统。
4，城市的未来发展计划调查城市的未来发展计划，康复计划，到电影领域的发展计划，道路扩建计划。
5，现有城镇人口构成，分布，收入，城镇人口，在收入和消费水平的一些居民消费的因素。
6，城市的城市商业活动的商业物业构成，分布。市现有城市零售点分布的户数，从业人员，企业规模，销售业务区。未来的业务规划和布局。


第二，店铺条件下的位置
1，企业选择合适的地域或百货公司开设店铺面积应避免。
2，人口和家庭在该地区的人口及住户数可以达到未来商店的要求满足基本的客户的水平。
3，竞争，店铺数量的同类店铺和店铺数的未来规划数量
4，交通条件，可在之前通过的行人流量和流动情况，高峰和低谷时期的未来商店的时间。
5，道路交通情况和街道分隔行人，自行车交通和巴士的数量和间隔流动的方向。对过往车辆，数量和类型的主要趋势。道路的宽度，主要流向。
6，竞争，竞争的状态，店中店的建设规模，商品分销，业务类型，外部装饰风格，样式。竞争店的市场定位，进店的情况产品品牌，对引进的数量和销售的主要品牌
7，场地条件，建筑物的店铺，面积，层，形状，大小是否倾销地面斜，海拔，方位，日照条件下，周围建筑物的地位，公路和街道融合的条件。
8，法律和规定设立店铺与未来的业务规划符合规定条件，建筑与城市规划的遵守情况，是否存在这种环境，噪音及其他特殊要求的限制，
请 9，施工费用或租金价格。
10，停车条件，客户和供应商购买停车位。
11，投资预算和规模的基础上的未来营业额及经营领域，以确认投资总额。
12，考虑未来的人员，雇员人数的需要，根据人员编制计划确定的人才来源。