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超市购物区分析的步骤和内容
时间: 2010年03月06日 来源:互联网 编辑: 超市灯具专家 浏览次数:

1。圆形

理解圆的形式是分析的购物区的基础上,一般来说,圆模式可以分为以下如下:

-商务区。商业工业集中区,这是一个大型商业区,流动人口,活泼,有各种商店的特点。为快速,流行,娱乐,冲动购买和消费相对较高,他们的消费习惯,。

-居住区。多领域的家庭,至少必须有1000个以上。消费者的住宅消费习惯组的稳定,方便,亲密,家庭购买率高。

-文化和教育领域。对大,中,小学及中学等地区。文化和作为消费者的学生消费群体行为主要是教育领域,消费率普遍不高,快餐食品,文具购买率高。

-办公室。地区办事处区。消费者作为一个方便的行为办公室,外来人口,消费水平相对较高。

-混合区。混合住宅和商业,住房和教育的结合。混合单一业务的消费特点,区模式区,是一家多元化的消费习惯。

2。圈确定

现有的存储大小,形状和功能圈,可以准确地确定。在其他国家,一般用信用证和检查购物字母,可以看出,从而满足客户,购物频率,购物等国内可注册通过一些售后服务,以客户为导向的咨询,客户优惠券和其他形式收集关于居住地的信息资料,进一步划定圈。

但是,有一个连锁店尚未确立,由于基本信息商务区的统计,当然,没有,更不要说客户的支持程度。因此,在考虑设置在购物区进行,您可以设置在为生活模式和因素,作为一个起点,连接地区的商店,并与深入每日流动人口状况,探讨原因在人口集中地区,以及他们的流动性的基本信息的范围,以从事商务区设置。

特别是,大型连锁企业,其业务设置为一个普通的小商店步行商业区没有,客户会利用各种运输工具可能会,所以购物区购物区物业的一部分,这是为什么设立商店在该地区工作,对人员流动的研究,购物者的流动性,城市规划,人口分布,公路建设,公共交通登俊观察,并符合所有相关的调查数据,利用商业圈配置趋势分析。

3。分析的购物区和步骤的内容

圈的分析,主要是以下部分组成如下:

(1)人口规模和特征:人口总量和密度,年龄的平均教育水平;拥有住宅的比例,总的可支配收入的农电网昵盖浓;人均可支配收入,职业分布,人口趋势,如以及对城市购买商品附近农村和收入水平的客户数量。

(2)劳动保护:管理,教育,工资水平,管理培训,工作人员资格,工资水平;一般工作人员的资格和工资水平。

(3)供应来源:运输成本,运输和供应时间,制造商和批发商数目;可用性和可靠性。

(4)推广:媒体供应和通讯频率,成本和筹资情况。

(5)经济情况:主导产业;多样化的水平,项目的增长,从自由的经济和季节性波动豁免。

(6)的竞争:现有的竞争者,商业表格,地点,数量,规模,营业额,经营理念,管理模式,商品管理,服务对象,所有竞争者的实力和弱点分析,竞争,在短期和长期在变化,饱和度。

(7)存储的位置情况:类型和数量位置,便捷的交通条件,该站的性质,交通条件,处理的条件,乘客下车的数量和质量,自建和租用的店铺,其机会的大小,城市规划,提供了主要的商铺面积和哪些方面应该避免店;成本。

(八)法律,法规:税收;许可证;经营的限制,最低工资法;规划限制?

(9)其他:租金,最大投资额,创造必要的条件
停车场
对上述具体分析以下内容。

看看人口特征分析。关于圆内的人口规模,户数,收入分配,教育水平和年龄分布等,从政府的人口普查,调查的购买力,可以告诉年度统计资料。可从商业或消费统计公报发现了一个具体的商品零售,有效购买收入,零售业总销货数量均包括在内。

看看竞争分析。在一个竞争的决策分析的一个购物区必须考虑以下几个因素:现有商店的数量,现有的存储的大小分布,新店开张率,所有商店的优势和弱点,短期和长期变化,以及饱和度等。任何商务区可以在商店太小,太多,并达到饱和。购物区过小商店,只有少数商店,以满足消费者的特定范围内的产品和服务的商业中心区的需求;储存太多的购物区,有太多的商店销售特定产品和服务,使每个商店都没有相应的投资回报,一个店铺数量饱和购物区,购物区,只是为了满足在人口和服务需求的具体产品。饱和指数表明,这些商店可支持商业区不能超过一个固定数量饱和指数可以从公式计算所得。

国税局=荤×稀土/射频
键入国税局-商业零售饱和指数圈;
C部分-对潜在的客户数量的商业界;
稀土-圈的人均消费零售销售;
射频-内商店的营业面积圈。

假设商业国家有1000万户,每星期的食物或25元,15店铺内部的贸易总额,是一十四万四平方米总销售面积。那么,饱和度指数为商务区...
国税局= 100000 ×十四万四分之二十五=¥17.36

数字越大,这意味着在较低的购物区饱和,小的数目,这意味着更高的购物区范围内的饱和度。在不同的高圈,应选择零售饱和指数较高圈店。

第三是经济形势商务区范围内的分析。如果商务区,经济良好的收入和零售市场的稳定增长将增长;若购物区,行业内,多样化,那么零售市场通常不是一个产品的市场需求而发生相应的波动,波动;若商务区范围内的居民参与了同行业,则该行业的波动性将有能力购买的居民产生影响的商店的销售将更加受影响,所以选择在购物区的工业多元化打开。

循环分析过程大致可分为以下步骤:

第一步是确定资料来源,包括销售记录分析,信用证交易分析,邮政编码分析,调查等的信。

第二步是确定调查的内容,包括购物频率,平均购买金额,客户集中。

第三步是这三个组成部分企业界确定。

第四步是确定被困在信息来源的人口特征居民的业务。

第五步是根据上述的分析,来确定是否在商业购物区。

最后,确定等商店的面积,位置和格式。
 

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