虽然总体仍然健康,商场中心正在恼火的大规模关闭店面之间的各种格式。除非经济显着提高,零售破产可能达到今年以来的最高水平的1991年经济衰退,丹Ansell谁主管房地产的律师事务所律师格林伯格特劳告诉美联社。
威尔逊皮革,或玩具,安泰勒,美国之鹰,塔尔博特,太平洋Sunwear和Zale已经数百家商店关门今年。 Sharper Image和莉莲弗农已申请破产保护,和分析师正在等待,看看商店关闭通知来自电路城和Sears Holdings 。
根据数据乃全球商业房地产服务公司,平均零售空缺率已攀升至百分之七之间和百分之八由百分之五,在过去6个月。
大卫所罗门公司总裁兼首席执行官恢复,乃全球的零售部门,告诉美联社说,空缺率将达到百分之10年底。苏珊娜Mulvee资深经济学家财产及投资组合研究,预测空缺可能会上升高达百分之十二点五今年。她的身材包括零售场所租户拖欠租金。
问题的一部分,根据女士Mulvee ,是另一个一万三点〇 〇 〇万平方英尺零售空间将成为今年推出,她预测,再加上去年的一万四千三点〇 〇万。这是远高于平均一万点零零万平方英尺每增加一年前的10年。
不过,索罗门先生并不认为这种情况将是可怕的是在1991年,当储蓄和贷款危机损害了整个国家。当时,这是百货公司的感受到了重要的人事改组为杠杆收购和激烈的竞争导致灭亡的名字,如卡特霍利海尔商店和伍德沃德与洛思罗普。主要破产,当时周围包括联合百货,联邦百货, Macy 's百货公司,埃姆斯,最优质的产品,麦克罗里的,希尔斯百货公司, Zale和Hechingers 。专家们还表示,商家这个时候是风化衰退更好,因为新的系统,以控制库存和成本。
商场经营者要求其顶端锚-百货店和其他大连锁店-在健全的财政状况。比尔陶布曼首席运营官陶布曼中心预测,更多的商店倒闭和破产比去年同期,但并不认为他们将达到历史最高水平。