开超市的说明（如何打开超市）？一般来说，传统的小企业代表的传统超市，对营业面积只有100一500平方米;和标准超市，以满足作为市场和业务领域的500个趋势一千五平方米主要类型的基本需要;大大型综合超市营业面积2500一5000平方米;非常大的大型综合超市1万平方米营业面积超过6000之一，仓储式商场，作为营销和广泛使用，批发就业趋势的主要类型高立体货架，营业面积1万平方米以上，便利店是便利的购物和服务，市场营销的主要趋势和销售方面的类型是60 1 200平方米。

现场调查有一个彻底的科学和全面的

超市网站应是大和把握城市商业条件，包括社区类型，社区设施，如商业地产交通，城市规划，消费者因素。

社区类型：第一，在地形，气候，当地条件和其他自然条件来看，最后的调查行政，经济，历史，文化和其他社会条件，从而判断是中心社区还是偏远社区？是一项崇高的白领平民社区或新社区？

社区设施：学校，医院，公园，旅游设施，政府机构和其他公共设施可以在吸引消费者的作用。因此，了解社区设施的类型，数量，大小，分布，网站等具有重要意义。

交通条件：这是超市的现场因素，如到郊区的交通情况，房地产之间的交通条件的城市地区，最直接的影响。因此，对于仓储式超市，较大，一般都位于市区边缘，远离市区，附近的超市最好的公共交通工具停车位，这样可以吸引远距离的顾客前来购物区范围购物。

社区规划：发展计划，如街道，道路拓宽，高速，高架公路建设项目，将成为未来商业环境产生巨大的影响，应该及时捕捉的事态发展的准确把握。只有了解，以便在城市规划，究竟是店址预计将达到规划要求，以及在周围的商店的情况有所改变，以到商店后，客户在业务区的数目，以及其他情况作出合理的估计，从而店方预测长期发展。

居民因素：人口，社区居民，家庭，收入，消费水平和消费习惯，如详细的研究。

商业地产：超市的员工人数，营业面积，销售，和其他计划应是准确的。

最后确定店铺取决于12个指标

初步锁定一个社区商业结构，下一步的基本认识是逐步缩小对超市的位置前最后的选择范围，而且也指12个业务指标，具体归纳如下：

（1）商业性质。提供了主要的商铺面积，而该区域应避免店;

（2）人口数量和用户的数目。理解商务区之内，由于家庭一定数量;

（3）竞争店数。理解商务区范围内的竞争店一定数量;

（4）客流状况。调查估计，至少通过行人的数量门面;

（5）道路状况。如人行道，街道是否存在的种类和数量的区别过往车辆，道路宽度及其他因素;

（6）附近店铺的地位。如经营类型，规模，外部装饰，风格等;

（7）立地条件。如店铺大小，形状，地基，倾斜，高度和方向，日照情况，道路状况等接口;

（8）法律条件。在新分行或更新旧有商店，以确定是否符合城市规划和建设的法律法规，特别是线，了解各种限制性规定;

（9）租金。要分区租金上限部分;

（10）停车场的必要条件。顾客停车和供应商提供购买空间，这一点是非常重要的。

（11）投资上限。随着成交量估计或储存基地的要求;

（12）工作人员。以存储为基础的地区规定，如果每个服务面积不得少于20平方米。

一旦店后不改变其决定，如一旦动摇，或经常“摇动”，会削弱链运行正常化，甚至破坏其稳定与安全。其中当然，如果竞争的压力或在商店的规模太小，投资者可以考虑店铺变更